99daila9
06-05-2013, 01:31 PM
Căn hộ Royal City Tại Hà Nội từ đầu năm 2010 trở lại đây trên thị trường hàng nghìn căn hộ Chung cư royal city đã lần lượt chào bán. Cụ thể tại lô đất ký hiệu R1 tại dự án Royal city (http://chungcuroyalcitymegamall.com/) (Nguyễn Trãi) có 5 tòa Chung cư kí hiệu từ T1,T2… đang được chào bán. Tương tự Chung cư royal city R2 gồm 3 tòa 1,2... Chung cư royal city R3 gồm 7 tòa . Chung cư royal city R4 gồm 5 tòa . Tổng cộng Chung cư royal city bao gồm có 5 tòa Chung cư royal city với khoảng gần 1016 căn hộ hiện đang tung ra tại trên thị trường. Như vậy có thể nói là một khối lượng căn hộ “khủng” nhất từ trước đến nay đang được chào bán tại thị trường chúng ta. Dự án dày đặc về công trình, và số dân cư này có thể so sánh với Dự án Nhân Chính của Sông Đà. Chủ đầu tư khu đô thị Chung cư Royal city là Công ty vincom, thuộc vincom group. Ngoài ra có một vài công ty thứ cấp đầu tư cấp hai tham gia phát triển dự án như Công ty BĐS vincom và các công ty thành viên của Vincom group. Chung cu royal city (http://chungcuroyalcitymegamall.com/) Theo quan sát của chúng tôi hiện những tòa nhà đang được tiến hành xây dựng như một “đại công trường” tại khu vực. Tiến độ từng tòa nhà đang ở trong những giai đoạn khác nhau nhiều nhất cũng đang tiến hành khoan cọc, có một vài tòa đã xây thân. Cách đây một năm căn hộ ở đây chào bán khá mạnh. Giá bán được ghi trong hợp đồng mua bán, hoặc hợp đồng kinh tế ban đầu giao động từ. 15,6 (giá gốc), giá bán trên thị trường thời điểm năm trước là từ 23.4-26 triệu/m2, nhưng nay Chung cư royal city hạ xuống còn 30.2-31.2 triệu/m2. Các căn hộ được đóng theo tiến độ 37% lần đầu tiên, diện tích từ 88m2-140m2. Sở dĩ giá tại đây bắt đầu hạ xuống lý do phần chính là tại bối cảnh thị trường, và khối lượng cung khổng lồ làm góp phần đẩy giá xuống. Một số người mua được giá rẻ năm trước, hiện cũng bắt đầu bán cắt lỗ, trong khi đó, chủ dự án ở đây vẫn tiếp tục cung hàng ra thị trường. Dự án Chung cư royal city (http://chungcuroyalcitymegamall.com/) phục vụ công tác đối ngoại tại TP Hà Nội được Thủ tướng phê duyệt bắt đầu năm 2001. Trong toàn bộ Lô đất dự án Chung cư royal city có hơn 63 ha tọa lạc ở Xuân Đỉnh, có 1/3 diện tích (hơn 20ha) dành để làm địa điểm sứ quán, cơ quan đại diện và tổ chức quốc tế; số còn lại để làm dự án cao tầng (khoảng 12.8ha) và công trình hạ tầng công cộng (gần 28 ha). Dự án bao gồm Khu Liền kề đơn lập, Khu Đại sứ quán, Khu nhà cao tầng (27-29 tầng) tổng dân số gần 10.150 người. Anh chị có thể xem chi tiết tại website: http://chungcuroyalcitymegamall.com/