Mở bán đợt cuối chung cư Golden Palace Mễ Trì giá 20,5tr/m2 [Lưu Trữ]

ccbds001

04-01-2014, 11:22 AM

MB LAND MỞ BÁN ĐỢT CUỐI DỰ ÁN DỰ ÁN CAO CẤP CHUNG CƯ GOLDEN PALACE (http://batdongsanhn.com.vn/khu-do-thi-chung-cu/chung-cu-golden-palace-me-tri) với những ưu đãi hết sức đặc biệt:
　　　　　+ Mở bán hàng loạt căn hộ diện tích nhỏ 85.62m, 87.20m, 94.14m.
　　　　　+ Chọn căn, tầng, diện tích với giá không đổi
　　　　+ Hỗ trợ tư vấn, theo dõi thiết kế đến khi nhận nhà
　　　　 + Hỗ trợ lãi suất ưu đãi mua căn hộ thủ tục nhanh chóng thuận tiện
Đại diện tư vấn bán hàng Sàn MBLAND: 098.608.3386 - 0947.48.5454
　　　　 + Dự án: Tổ hợp văn phòng, trung tâm thương mại và khu căn hộ cao cấp Golden Palace.
　　　　+ Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Mai Linh và Ngân hàng Quân đội MB Bank.
　　　　 + Vị trí: đường Mễ Trì, huyện Từ Liêm, Hà Nội, đối diện THE MANOR - THE GARDENS, gần tòa nhà KEANGNAM cao nhất Hà Nội.
　* Quy mô Chung cư Golden Palace Mễ Trì (http://batdongsanhn.com.vn/ban-chung-cu-golden-palace-me-tri-gia-re-nhat-chi-205trm2):
　　　　　 - Gồm 04 tầng hầm, 03 tòa tháp, mỗi tòa cao 30 tầng.
　　　　　 - Chức năng: Tầng hầm (04 tầng): chỗ đỗ xe, dịch vụ ăn uống.
　　　　　 - Khối đế (04 tầng): trung tâm thương mại, văn phòng cao cấp, dịch vụ tiện ích
　　　　　 - Khối tháp (26 tầng): căn hộ cao cấp
　* Các loại diện tích:
　　　　　 - Loại 2PN: 85.62m2; 87.20m2, 87.83m2; 94.14m2.
　　　　　 - Loại 3PN: 104.94m2; 116.08m2; 117.06m2; 118.32m2; 120.61m2; 125.02m2; 128.41m2.
　　　　　　- Loại 4PN: 141.92m2; 162.32m2.
https://lh6.googleusercontent.com/-1FduVBB0qbo/Upl7XkMeCGI/AAAAAAAAABM/vAf14R1Y708/w797-h552-no/chung-cu-golden-palace.jpg
　 + GIÁ BÁN: 22.5 triệu/m2 (đã có VAT) - GÓI KHÔNG GIAN SÁNG TẠO
　　 + GIÁ BÁN: 26.5 triệu/m2 (đã có VAT) - NỘI THẤT CƠ BẢN.

　　 + Tiến độ đóng tiền: chia làm 4 đợt, hiện tại đóng 55% ký HĐMB trực tiếp với chủ đầu tư.
　　　+ Tiến độ Dự án: hiện đã cất nóc tòa nhà và chuyển căn hộ mẫu sang tầng 9 của tòa nhà chung cư Golden Palace
　　 + Tiến độ bàn giao: Quý III/ 2014 giao nhà.
Ngoài ra sàn còn triển khai bán một số căn hộ diện tích nhỏ giá cạnh tranh nhất, thủ tục nhanh chóng thuận tiện.
Quý khách có nhu cầu mua căn hộ xin liên hệ: SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN MBLAND
　　 Văn phòng giao dịch: Số 54 Đường Lê Văn Lương, Từ Liêm, Hà Nội.
　　　 Hotline: 098.608.3386 - 0947.48.5454 - Gặp Mr Huân
　　　 Để biết thông tin chi tiết vui lòng ghé thăm:
　　　　Website: http://canho-goldenpalace.blogspot.com (http://canho-goldenpalace.blogspot.com)
http://batdongsanhn.com.vn/sites/default/files/batdongsan.png
-------------------------
> > > Ngân hàng Quân đội chỉ cam kết và đảm bảo quyền lợi khi Quý khách hàng liên hệ và đăng ký mua nhà trực tiếp với MB Land (TRÁNH CÁC HIỆN TƯỢNG MUA BÁN LÒNG VÒNG BÊN NGOÀI GÂY ẢNH HƯỞNG UY TÍN CỦA MB BANK VÀ THIỆT HẠI TÀI CHÍNH CHO KHÁCH HÀNG).

vfp_tl01

23-10-2014, 11:33 PM

Chủ đầu tư Golden Palace “bỏ bom” khách hàng

I. HUD3 đổi tên dự án Golden Palace

Cư dân Dự án chung cư Golden Palace "tố" chủ đầu tư là Công ty CP Đầu tư Mai Linh tự ý áp đặt những quy định bất hợp lý với khách hàng. Cư dân Dự án chung cư Golden Palace "tố" chủ đầu tư là Công ty CP Đầu tư Mai Linh tự ý áp đặt những quy định bất hợp lý với khách hàng. Trên tường có gắn biển xanh ghi “Gia đình văn hóa”. Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng HUD3 vừa cho biết đã đổi tên dự án chung cư Golden Palace tại số 121 - 123 Tô Hiệu, quận Hà Đông thành HUD3 Tower do trùng tên với một dự án ở huyện Từ Liêm.

Bán chung cư Golden Palace Mễ Trì (http://thuylinh138.thailong.org/2014/10/chung-cu-cao-cap-golden-palace-me-tri.html)

Cụ thể, nếu chủ đầu tư không thực hiện dự án, khách hàng không được “mắt thấy, tay sờ” tiến độ thì dù giảm giá mạnh, chủ đầu tư cũng rất khó bán hàng. Công ty Cổ phần Đầu tư Mai Linh đã và đang sử dụng nhãn hiệu trên cho dự án tổ hợp Văn phòng - TTTM - Căn hộ cao cấp tại K1, Mễ Trì - Hà Nội. Bởi theo giới chuyên môn, việc xây dựng và hoàn thiện dự án lớn như Golden Palace chỉ trong hơn một năm là rất khó khả thi. Theo các khách hàng, họ đã tiến hành khảo sát, tìm hiểu “năng lực” của các công ty đó, nhưng đa phần đều cho kết quả không đáng tin cậy. Theo đơn phản ánh của 27 hộ dân cư thuộc dự án chung cư Golden Palace (K1, đường Mễ Trì, phường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm, TP Hà Nội), tại thời điểm mua nhà, chủ đầu tư dự án là Công ty CP Đầu tư Mai Linh (CĐT Mai Linh) có chào hàng gói “Không gian sáng tạo”, với lời giới thiệu “Khách hàng được thỏa sức sáng tạo nội thất theo sở thích riêng của mình”. Bởi tại mỗi đợt mở bán mới, chủ dự án lại tung ra một chương trình bán hàng mới, áp dụng với số lượng căn hộ nhất định.

II. HUD3 đổi tên dự án Golden Palace

Với mức chào bán giảm mạnh của chủ đầu tư, nhiều khách hàng mua nhà tại các đợt mở bán trước đó đã chấp nhận chịu lỗ từ 250 - 300 triệu đồng/căn, nhưng cũng rất khó bán vì thị trường tiếp tục kỳ vọng chủ dự án còn điều chỉnh giá trong các đợt mở bán kế tiếp. Với tiến độ này, việc xây dựng và hoàn thiện 3 tòa tháp cao 30 tầng với 1. Bên cạnh đó, bên mua có thể hủy bỏ hợp đồng mua nếu ngày bàn giao muộn hơn 120 ngày và bên bán phải chịu trách nhiệm hoàn trả cho bên mua tất cả các khoản thanh toán đã nhận được từ bên mua cùng với một khoản phạt vi phạm tương đương 12% tổng giá bán căn hộ. Bởi theo giới chuyên môn, việc xây dựng và hoàn thiện dự án lớn như Golden Palace chỉ trong hơn một năm là rất khó khả thi. Công ty Cổ phần Đầu tư Mai Linh đã và đang sử dụng nhãn hiệu trên cho dự án tổ hợp Văn phòng - TTTM - Căn hộ cao cấp tại K1, Mễ Trì - Hà Nội. Theo hợp đồng này, căn hộ được bàn giao thô, người mua sẽ tự hoàn thiện thiết bị vệ sinh, cửa thông phòng, nội thất cho căn hộ của mình.

Cư dân Dự án chung cư Golden Palace "tố" chủ đầu tư là Công ty CP Đầu tư Mai Linh tự ý áp đặt những quy định bất hợp lý với khách hàng. Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng HUD3 vừa cho biết đã đổi tên dự án chung cư Golden Palace tại số 121 - 123 Tô Hiệu, quận Hà Đông thành HUD3 Tower do trùng tên với một dự án ở huyện Từ Liêm. Thế nhưng, thời hạn bàn giao căn hộ có thể được gia hạn thêm 60 ngày. Tuy nhiên, gói sản phẩm này chỉ áp dụng cho 99 căn hộ đặc biệt.Thế nhưng, sự bế tắc đến mức bán tống bán tháo như các nhà đầu tư tại Dự án Golden Palace thì không nhiều. Khi mới xuất hiện, giá cả dự án này dao động từ 35 - 38 triệu đồng/m2.

III. Chủ đầu tư Golden Palace “bỏ bom” khách hàng

Theo đơn phản ánh của 27 hộ dân cư thuộc dự án chung cư Golden Palace (K1, đường Mễ Trì, phường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm, TP Hà Nội), tại thời điểm mua nhà, chủ đầu tư dự án là Công ty CP Đầu tư Mai Linh (CĐT Mai Linh) có chào hàng gói “Không gian sáng tạo”, với lời giới thiệu “Khách hàng được thỏa sức sáng tạo nội thất theo sở thích riêng của mình”. Cư dân Dự án chung cư Golden Palace "tố" chủ đầu tư là Công ty CP Đầu tư Mai Linh tự ý áp đặt những quy định bất hợp lý với khách hàng. Công ty Cổ phần Đầu tư Mai Linh đã và đang sử dụng nhãn hiệu trên cho dự án tổ hợp Văn phòng - TTTM - Căn hộ cao cấp tại K1, Mễ Trì - Hà Nội. Cụ thể, nếu chủ đầu tư không thực hiện dự án, khách hàng không được “mắt thấy, tay sờ” tiến độ thì dù giảm giá mạnh, chủ đầu tư cũng rất khó bán hàng. Nếu bàn giao nhà muộn hơn 60 ngày, bên bán sẽ phải trả cho bên mua khoản lãi phát sinh từ số tiền mà bên mua đã trả cho bên bán theo lãi suất 0,05%/ngày và được tính từ ngày thứ 61. Thế nhưng, từ khi khai trương căn hộ mẫu (tháng 5/2012) và sau vài lần mở bán, giá hiện tại của căn hộ Dự án Golden Palace được điều chỉnh quanh ngưỡng 21 triệu đồng/m2.

Theo hợp đồng này, căn hộ được bàn giao thô, người mua sẽ tự hoàn thiện thiết bị vệ sinh, cửa thông phòng, nội thất cho căn hộ của mình. Phía Công ty Cổ phần Đầu tư Mai Linh cho biết, nhãn hiệu Golden Palace đã được Cục sở hữu trí tuệ cấp Giấy chứng nhận đăng ký nhãn hiệu số 169540 ngày 11/08/2011, theo đó quyền sở hữu chính thức đối với nhãn hiệu này thuộc về công ty Cổ phần Đầu tư Mai Linh (VN), được bảo hộ đến hết ngày 11/08/2021 và có thể gia hạn. Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng HUD3 vừa cho biết đã đổi tên dự án chung cư Golden Palace tại số 121 - 123 Tô Hiệu, quận Hà Đông thành HUD3 Tower do trùng tên với một dự án ở huyện Từ Liêm. Theo đơn phản ánh của 27 hộ dân cư thuộc dự án chung cư Golden Palace (K1, đường Mễ Trì, phường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm, TP Hà Nội), tại thời điểm mua nhà, chủ đầu tư dự án là Công ty CP Đầu tư Mai Linh (CĐT Mai Linh) có chào hàng gói “Không gian sáng tạo”, với lời giới thiệu “Khách hàng được thỏa sức sáng tạo nội thất theo sở thích riêng của mình”. Bởi tại mỗi đợt mở bán mới, chủ dự án lại tung ra một chương trình bán hàng mới, áp dụng với số lượng căn hộ nhất định. Với điều khoản hợp đồng này, chủ dự án có thêm 120 ngày (khoảng 4 tháng) so với cam kết bàn giao nhà.