Thị trường giá cả nhà đất có xu thế giảm

Hệ thống quảng cáo SangNhuong.com

Chỉ với 500-600 triệu đồng, nhiều người vẫn tậu được đất cất nhà ở các quận ngoại thành TP HCM. Giá rẻ nên các cách khu trung tâm trung bình 15-20 km và chẳng khác gì nhà ở thôn quê.

Trong khi giới nhà giàu vung dăm bảy tỷ đồng mua Căn hộ Thủ Đức ở khu quy hoạch đẹp hoặc nhà phố nội thành thì người có thu nhập khiêm tốn hơn lại ra ngoại ô tìm đất phân lô giá bèo hoặc căn hộ Thủ Đức để xây tổ ấm.

Đặc điểm của loại nhà đất ngoại thành như Căn hộ Thủ Đức là được tách ra thành những lô đất nhỏ từ một thửa đất vài nghìn m2 với vài tuyến đường nội bộ, có giá khá "mềm", cả nhà và đất trị giá khoảng nửa tỷ đồng. Tiền nào của ấy, giá rẻ nhưng vị trí không thuận tiện, phải đi quãng đường tối thiểu 18 km, tối đa 20-25 km mới đến được nội đô Sài Gòn hoặc trung tâm quận Thủ Đức.

Vợ chồng chị Huỳnh Thị Sữa vừa tậu xong ngôi nhà Căn hộ Thủ Đức một trệt một lầu trên khu đất rộng 8000 m2 thuộc phường Thủ Đức, quận Thủ Đức, cách sân bay Tân Sơn Nhất 10km. Chị cho hay nếu tính cả quãng đường từ nhà đến quận 1 bán kính nới rộng chỉ 10 cây số.

Ông Lộc cho hay, thông thường loại nhà đất giá bèo tọa lạc tại các phường - xã thuộc quận 9, 12, Thủ Đức, Bình Tân, huyện Bình Chánh, Nhà Bè, thậm chí là Hóc Môn, Củ Chi. Vì giá rẻ, cách xa khu trung tâm nên hầu hết nhóm khách hàng mua sản phẩm này thường là dân nhập cư có nhu cầu cấp bách về nhà ở và không đòi hỏi cao về tiện ích, dịch vụ.

Vì vậy lựa chọn Căn hộ Thủ Đức ngay khu vực trung tâm là hợp lý.